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Versteigerungen

IVG mbH & Co. KG
Dipl.-Ing. Hubert Küpers
Auktionator
Felix-Wankel-Str. 2
32278 Kirchlengern

Tel. 0 52 23 / 65 32 00
Fax. 0 52 23 / 65 32 01

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Gewerbeimmobilien

Ihr Ansprechpartner für
Gewerbeimmobilien:

Eckhard Hauptmeier
Tel. 0 52 23 / 65 320 25

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Firmenprofil

Seit 1976 ist die Firma IVG als eingeführtes Unternehmen auf dem Gebiet der Industrieversteigerungen tätig
Erfahrung zahlt sich aus: Seit 1976 ist die Firma IVG als eingeführtes Unternehmen auf dem Gebiet der Industrieversteigerungen tätig. Insolvenzverwalter, Liquidatoren, Leasinggeber und die öffentliche Hand gehören zu den zufriedenen Kunden und eine Referenzliste mit Partnern aus nahezu allen Branchen und Geschäftsbereichen kündet von einer vertrauensvollen, transparenten und erfolgreichen Zusammenarbeit. Im Zentrum der betrieblichen Tätigkeit steht die ordnungsgemäße Durchführung von Versteigerungen der übertragenen Objekte. Mit durchschnittlich 150 bis 200 Gutachten im Jahr gehören Inventarisierung und Bewertung von beweglichen Anlagevermögen zu den weiteren Tätigkeitsschwerpunkten des Kirchlengeraner Unternehmens. Ferner kann die Sicherstellung von beweglichen Anlagevermögen wie Maschinen, Fahrzeuge oder Büroausstattung mit eigenem Personal und eigenen Fahrzeugen gewährleistet werden. Die Verwertung der Sicherstellungen geschieht im Turnus von etwa acht Wochen durch Hausauktionen.

„Eine vertrauensvolle, transparente und erfolgreiche Zusammenarbeit.“

Diese finden ca. sechsmal im Jahr auf dem modernen und großzügig angelegten Betriebsgelände in Kirch­lengern statt. Aber auch die Verwertung durch Auktio­nen direkt vor Ort führt die IVG durch; im Durchschnitt zwischen 30- und 40-mal im Jahr. Die Verwertungserlöse werden auf Treuhandkon­ten eingezahlt und eine prompte Abrechnung und Auszahlung wird garantiert. Um die Ver­handlungen mit Sicherungsnehmern, Leasingge­bern und Banken kümmert sich das bewährte Team um Hubert Küpers ebenso, wie um die Durchführung einer etwaigen Vorausfinanzierung seitens der IVG durch Ablösung aus den Verträgen. Ein weiteres Plus an Service: Bei Bedarf wird die Räumung von Betriebsräumlichkeiten, nebst einer möglichen Entsorgung des Inventars, ange­boten. Regelmäßig wird die Homepage der IVG um aktuelle Angebote und Onlineverwertungen erweitert.

Dipl.-Ing. Hubert Küpers, von der IHK Nordwestfalen öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von Maschinen, technischen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattungen.
Dipl.-Ing. Hubert Küpers, von der IHK Nordwestfalen öffentlich bestellter und vereidigter Versteigerer für Maschinen, technische Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattungen.
AK GuVe Gründungsmitglied im Arbeitskreis Gutachten und Verwertung
Download DQS Zertifikat in deutsch [pdf] / (english [pdf])
DIN ISO 9001:2008 Zertifizierung für die Anwendung des Qualitätsmanagmentsystems im Geltungsbereich „Industrieauktionshaus mit Schwerpunkt der Be- und Verwertung von beweglichen Anlagegütern und Gewerbeimmobilien“.
Download IQNet Zertifikat in english [pdf]
Zertifikat von IQNet und DQS GmbH für ein Qualitätsmanagementsystem „Quality Management System“ nach ISO 9001:2008

Alle Dienstleistungen im Überblick:

Sachverständigentätigkeit:

  • Inventarisierung und Bewertung von Anlage- und Umlaufvermögen mit Bilddokumentation
  • Ermittlung von Liquidations- und Fortführungswerten (Verkehrswertermittlung)
  • Prüfung von Ablösesummen bei Finanzierung und Leasing
  • Gutachten in gedruckter und elektronischer Version (Winsolvenz, P3)
  • Gutachten für Amts- und Landgerichte in Gerichtsverfahren
  • Beleihungs- und Verkehrswertgutachten für Geldinstitute, Leasinggesellschaften und Wirtschaft
  • Teilwertgutachten zu Abschreibungszwecken

Verwertungstätigkeit:

  • Präsenzversteigerungen vor Ort
  • Onlineversteigerungen
  • Sammelversteigerungen von sichergestellten Gegenständen und Fahrzeugen auf unserem Firmengelände (7.500 qm)
  • Online- und Freiverkäufe
  • Ablösung und Vorfinanzierung von finanzierten Anlagegütern
  • Verwertung von Gewerbeimmobilien

sonstige Dienstleistungen:

  • Einlagerung von Geschäftsakten mit anschließender Vernichtung nach den Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) § 5 und § 9 und der DIN 32.757

Unternehmensbereich Immobilien

Bewertung & Verwertung

Der IVG-Immobiliensachverständige Eckhard Hauptmeier verfügt nach erfolgreich abgeschlossenem Bauingenieursstudium über eine mehr als 25-jährige Berufserfahrung in den Bereichen:
Bewertung, Verwertung, Objektverwaltung und Facilities Management von Industrie- und Gewerbeimmobilien.

Folgender Leistungsumfang:

  • Erstellen einer fundierten Bewertung bzw. Wertermittlung
    Recherche und Analyse des Standortes, der Nutzungsmöglichkeiten und des entsprechenden Marktes
  • Kostenermittlung bzgl. notwendiger Instandsetzung, Umbau und Sanierung
  • Verhandlungen mit Baubehörden und anderen Genehmigungsbehörden u.a. bzgl.Nutzungsänderung und Vorbereitung Vermarktung
  • Darauf aufbauend Erstellung einer Konzeption für die Zielgruppenvermarktung und Durchführung der kompletten Vermarktung
  • Kurzfristige Herstellung der Direktkontakte und Verhandlungen mit in Frage kommenden Firmen und Investoren
  • Regelmäßiges Reporting an den Auftraggeber bzgl. Stand der Verhandlungen
  • Entwurf und Abschluß der Kaufverträge in Zusammenarbeit mit einem von beiden Seiten akzeptierten Notar sowie Übergabe des Objektes an den Käufer

Referenzobjekte

Steuerung Sanierung und Vermietung

  • Steuerung Umbau, Sanierung und Vermietung der Shopflächen großer Warenhäuser u.a. in Hamburg-Harburg, Hamburg-Bergedorf und Neumünster
  • Einkaufszentrum Elbe-Park bei Magdeburg 51.000 m2 Mietfläche, 60 Shops und Fachmärkte, 3.000 Parkplätze
  • Bürogebäude in Teltow bei Berlin, 22.000 m2 Mietfläche, mehr als
    40 Mieteinheiten

Verwertung nach Geschäftsaufgabe

  • Produktionsgebäudekomplex in Melle, ehemalige Möbelproduktion,
    17.000 m2 Nutzfläche, 70.000 m2 Grundstück
  • Möbelproduktion in Bad Oeynhausen 8.000 m2 Nutzfläche, 20.000 m2 Grundstück
  • Umwandlung ehemalige Möbelproduktion in Enger zum Gewerbezentrum, 12.000 m2 Mietfläche, 7 Mieteinheiten
  • Logistikhallen in Herford und Kirchlengern, je etwa 4.000 m2 Nutzfläche, Grundstücke ca. 10.000 m2

Ansprechpartner für Gewerbeimmobilien:

Eckhard Hauptmeier
Felix-Wankel-Straße 2
32278 Kirchlengern
Telefon 0 52 23 / 65 320 25
Fax 0 52 23 / 65 320 1
Email e.hauptmeier@IVG-Kuepers.de




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